名古屋市で一戸建ての家を購入したり建てたりすると、思い入れがあるため、会社の都合で転勤が発生し、その地を離れなければならなくなることがあります。
そんな時、できるだけ高く売却したいという気持ちがあるかもしれませんね。
この記事では、名古屋市での一戸建ての売却に際して知っておきたいことを詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
是非参考にしてくださいね。
一戸建ての売却価格相場
まずは、名古屋市における一戸建ての家の売却価格相場を見ていきましょう。
2021年の平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円となっています。
この数字からも分かるように、名古屋市では価格が上昇しており、売却を検討している方にとっては好都合です。
過去10年間のデータを見ると、1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇していることがわかります。
これは愛知県全体の平均値よりも際立って高い伸びであることから、名古屋市が非常に需要が高いエリアであることがうかがえます。
区ごとの売却相場
名古屋市には16の区があり、各エリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高い売買価格が記録されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
次に高額なのは東区で、1平方メートルあたりの価格が56万円であることから、需要と価値が高いことがうかがえます。
中区は名古屋市の中心的なエリアであり、愛知県庁や名古屋市役所があることからもその高値は納得できます。
さらに、地下鉄の路線が豊富でアクセスにも優れています。
一方で、最も低い価格で売買されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格が20万円です。
名古屋市のうち、南側に位置する区は、津波やその他の災害のリスクが存在し、外国人の住民も多い地域として知られています。
そのため、一般の人々からはあまり注目されることが少ない地域とされています。
名古屋市での一戸建ての売却に際して知っておきたいことを詳しくご説明