名古屋市で一戸建ての家を高く売却するための注意点と売却価格の相場
職場の都合や転勤のために名古屋市で建てた一戸建ての住宅を売却しなければならない場合もあるかと思います。
思い出深い家を少しでも高く売却したいとお考えかと存じます。
この度は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適した時期やポイントなどについて、ご案内差し上げます。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ご一考くださいますよう、よろしくお願いいたします。
名古屋市一戸建ての売却価格の推移 ますは、名古屋市における一戸建て住宅の買い取り価格の平均相場についてご紹介いたします。
2021年の1平方メートル当たりの平均価格が35.34万円、2022年には39.91万円と上昇傾向にあります。
この相場の上昇は、売却をご検討中の皆様にとっては好ましい状況と言えましょう。
過去10年間のデータを見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格が約13万円上昇しており、愛知県全体の上昇額の約5万円よりも高い伸びを示しています。
このことから、名古屋市が愛知県内で高い需要を誇るエリアであると言えます。
各区の売却相場について 名古屋市には16の区が存在し、各地域ごとに一戸建て住宅の売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円に達します。
次に高いのが東区で、価格は56万円となっており、需要や価値の高さがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が所在し、名古屋市の中心部であることから、価格が高くなるのは理解できます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線が通っており、交通アクセスも優れているためです。
逆に、最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円となっております。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と魅力について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクがあることや、外国人の方々が多く住んでいることから、一部の人々からはあまり注目されていないエリアとされています。
しかしながら、実際にはこのエリアには様々な魅力が広がっています。
名古屋市で一戸建ての家を高く売却するための注意点と売却価格の相場