名古屋市で不動産を売却する理由とその手順について

名古屋市で不動産を売却する理由とその手順について
名古屋市で購入した家で幸せな生活を楽しんでいる方も多いかと思いますが、物価の上昇などの理由で住宅ローンの支払いに困難を感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
今回は、住宅ローンの支払いが滞ってしまった場合に、その不動産を売却する方法について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いが滞った際、具体的にはどのようなことが起こるのでしょうか。
以下、その流れを順を追ってご説明いたします。
1. 督促状が届く 住宅ローンの支払いが滞ると、約1ヶ月から2ヶ月程度で、金融機関から督促状が送付されます。
督促状は、支払い期限を過ぎている場合に支払いを促す通知です。
督促状が届いた段階で未納分を支払えば、大きな問題にはならずに済みます。
2. ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月ほど滞ると、信用情報機関のブラックリストに登録されます。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローン契約やクレジットカードの取得が難しくなる可能性があります。
3. 一括支払いの要求 さらに支払いが滞り続けると、金融機関から現在の契約継続が困難と判断され、一括での支払いが求められることがあります。
しかし、滞納が続いている状況で一括払いを求められても難しいかもしれません。
このような状況になると、法的な措置により支払い期限の猶予がなくなり、住宅ローンの残債は保証会社に移行することになります。
保証会社は残債の支払いを代行しますが、借り手にとって返済義務が免除されるわけではありませんので、最終的には債務の解決が必要となります。