名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します

名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てるか購入する際、将来的に会社の都合で転勤が発生し、その地を離れることがあるかもしれません。
このような場合には、思い入れのある家であるからこそ、できるだけ高い価格で売却したいと考えるでしょう。
そこで今回は、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意点について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
ぜひ参考にしてください。
名古屋市における一戸建ての売却価格の相場
まずは、名古屋市における一戸建ての家が売買される際の価格相場について見ていきましょう。
2021年時点では1平方メートルあたり約35.34万円で取引されており、2022年には1平方メートルあたり約39.91万円という数字になっています。
このように、過去の動向から考えると名古屋市の不動産価格は上昇傾向にあり、売却を検討している方にとっては好機と言えるでしょう。
特に名古屋市では過去10年間で1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体と比較して需要が高いエリアであることがわかります。
また、名古屋市内の各区ごとにも売却相場が異なる点にも注目です。
名古屋市の区ごとの一戸建て売却相場について
名古屋市は16の区に分かれており、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、中区が最も高額で、1平方メートルあたり85万円で売買されています。
次に高いのは東区で、1平方メートルあたり56万円です。
中区は名古屋市の中心部に位置し、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高く、価値が見込まれている地域です。
さらに、地下鉄の複数路線が通っているため、交通アクセスも優れています。
一方、最も安い相場となっているのが港区で、1平方メートルあたり20万円という価格帯です。
名古屋市の南端に位置する区の特徴と課題
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害のリスクが存在し、また、外国人の居住者も多いという特徴を持っています。
そのため、一般的にはあまり注目を集めていない地域となっています。