名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、面積はおよそ18.46平方キロメートルあります。
この区は、名古屋市内の16区の中で7番目に広い地域です。
古くからの景観が残る一方で、現代風の住宅も混在する街です。
不動産の種類もさまざまで、土地（未開発地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などが存在します。
この文章では、南区にある不動産を売却を考えている方々に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考にして、不動産売却の際の準備に役立ててください。
名古屋市南区の特徴
ますます、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
地域の特性を理解することで、不動産を売却する際に、どのように魅力を伝えていけばよいかが分かります。
地元の状況を十分に把握し、円滑な売却プロセスを進める準備をしましょう。
南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、人口が急増しました。
これは、名古屋市全体が都市化しており、南区にも多くの人々が移住した結果です。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
この減少は、高齢化や都市部からの人口流出などの影響が挙げられます。
人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人で、名古屋市の区の中で6番目に疎い地域です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点で高齢者比率が29.7％で、名古屋市内で最も高い数値です。
将来的にも高齢化は進行すると予想されています。
名古屋市南区の不動産売却