名古屋市東区での不動産売却の相場と流れ
名古屋市東区は、名古屋市内でも非常に利便性の高い地域として人気です。
名古屋駅や栄へのアクセスが良く、ビジネス街や商業施設も近くにあるため、通勤や買い物にとても便利です。
そのため、不動産の売却を検討している方も多いのではないでしょうか。
不動産と一口に言っても、様々な種類があります。
名古屋市東区では、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などが取引されています。
不動産の相場は、売り手と買い手の交渉によって決まるため、一概には言えません。
しかし、名古屋市東区の人気エリアでは、需要と供給のバランスが取れているため、一定の価値があると言えます。
不動産売却の流れは、まずは不動産の査定を行います。
査定では、専門家が物件の状態や周辺環境、過去の取引価格などを考慮して、適正な価格を算出します。
査定が終わったら、不動産会社と契約を結びます。
不動産会社は、広告やネットへの掲載、見学の手配などを行ってくれます。
そして、契約者が見つかったら、売買契約を交わし、引き渡しの手続きを行います。
名古屋市東区での不動産売却には、地域の特徴や相場、流れを把握しておくことが重要です。
不動産売却を検討している方は、信頼できる不動産会社に相談し、詳しい情報を収集してください。
名古屋市東区の魅力 交通・生活施設の豊富さ
名古屋市東区は、その利便性の高さが魅力です。
名古屋市営地下鉄や名古屋市営バス、名鉄瀬戸線、ゆとりーとライン、JR中央本線など、様々な交通手段が利用できるため、どこへ行くにも交通に困ることはありません。
加えて、商業施設やスーパーマーケットなども多く存在しており、日々の生活に必要なものはすぐに手に入ります。
また、子供向けの施設や図書館、保育施設や学校なども充実しているため、家族連れにとっても住みやすいエリアとなっています。
参考ページ：名古屋市東区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市東区の不動産売却相場
名古屋市東区の不動産売却相場は以下の通りです。
2023年の基準地価は、1平方メートルあたり54万4,000円であり、坪単価は179万8,347円となっています。
中古マンションの売却相場は、平均で2,896万円から3,586万円の間であり、不動産会社によって若干の差がある場合もあります。
平均築年数は21年から26年の間となっています。
中古マンションは取引が多く、需要もあるため、比較的売却の可能性が高いと言えます。
一方、中古一戸建ての売却相場は、5,200万円から20,890万円まで幅が広く、不動産会社によって差が大きい特徴があります。
築年数は19年から35年までばらつきがあり、取扱件数も不動産会社によって異なります。
ただし、中古一戸建ての場合は、中古マンションに比べて売却が難しいことが予想されます。
土地の売却相場は7,000万円台となっており、不動産会社による差は比較的少ないと言えます。
このように、名古屋市東区における不動産の売却相場は様々な要素によって左右されることが分かります。
名古屋市東区の不動産売却