建物の住所表示に使用されるもの
建物の住所をわかりやすく表示するため、以前は「千代田区一丁目３番地」という表現が使われていましたが、現在では「千代田区一丁目の3番目の土地」といった形で理解することができます。
この番地は、主に建物の住所をわかりやすく表示するためだけでなく、郵便物の配達をしやすくするためにも利用されます。
地番とは土地の登記管理に使用される番号
地番は、土地の所有者や地目、土地や建物の広さや形状などを調べるために使用される番号です。
具体的には、不動産の登記情報を管理するために、土地ごとに決められる番号です。
ここで言う「筆」とは、土地の数を表す単位です。
地番と番地の違いを理解することで、住所表示や土地情報の調査をスムーズに行えるようになります。
無料で地番を調べる方法：地番検索サービス
インターネットを利用した「地番検索サービス」は、特定の地点の地番をオンライン上で調べる方法です。
このサービスでは、調べたい地点の住所や地名などの情報を入力することで、目的の地点の地番や関連する情報を取得することができます。
地番検索サービスは一般的に無料で利用できるものが多く存在し、インターネット上で「地番検索サービス」と検索エンジンに入力することで、複数のサービスを比較し、自分に合ったものを選ぶことができます。
地番検索サービスを活用することで、手軽に地番を調べることができ、土地の情報を得る際に役立ちます。
土地の分筆と合筆
土地を相続などで分割する場合、それを「分筆」と言います。
逆に、複数の土地を一つにまとめる場合には「合筆」と言います。
分筆の場合、元々の土地の地番に枝番が付けられ、新しい地番が決められます。
土地の分割と合筆について
土地を細かく分ける場合、例えば「千代田一丁目３番」を「千代田区一丁目３番１」と「千代田区一丁目３番２」というように分割します。
一方、土地を結合する場合には、元々の土地の地番のうち、最初に書かれている番号を残して新しい地番とします。
例えば、「千代田区一丁目３番２」と「千代田区一丁目４番」を合筆する場合、結果的には「千代田区一丁目３番２」となり、「４番」の番号自体はなくなります。
参考ページ：名古屋 市 土地や中古戸建て を購入後地番と番地（住所表示）の違いを解説
ただし、合筆登記は、互いに面していない土地や、土地の性質が異なる場合、また地番の区域が異なる場合には行うことはできません。
地番検索サービス