建売住宅とは？

建売住宅とは？
建売住宅とは、あらかじめ土地や間取りが決まっている住宅のことを指します。
建売住宅は、土地と住宅がセットで販売される新築分譲住宅であり、一般的には立地や間取り、デザインなどが設計プランで事前に決められています。
建売住宅には、すでに完成しているものと建築中のものの２つのタイプがあります。
購入する前には内装や立地の選択肢が制限されるという点に注意が必要です。
参考ページ：建売 住宅 購入 注意 点やメリットとデメリットを解説
建売住宅を購入するメリット
建売住宅を購入するメリットは以下の２つです。
1. 同じ条件の場合、注文住宅より費用が抑えられる： 建売住宅では、まとまった土地を分譲住宅地として用意し、同じような家を複数建てることが一般的です。
建築会社やハウスメーカーは、資材をまとめて調達するなど、工事を効率的に進めるための手配を行います。
そのため、注文住宅で建物を一から建てる場合と比べて、同じ仕様の建物をより安く建築できる傾向があります。
2. 具体的なイメージを持って購入を決められる： 建売住宅のほとんどは、間取りやデザインがすでに決まっているため、具体的なイメージを持つことができます。
購入前に家のつくりを把握し、自分の要望や条件に合うかどうかを選ぶことができます。
また、完成している建売住宅の場合は、実際に内装や立地を見学してから購入を決めることも可能です。
そのため、購入の際には自分自身の目で確認し、納得した上で決めることができます。
建売住宅のメリット
建売住宅を購入する際のメリットは以下の一つです。
契約から入居までの期間が短い： 建売住宅は、すでに完成しているか建築計画が進行中の住宅を指します。
そのため、建売住宅を購入する場合、契約から入居までの期間が非常に短くなります。
特に、完成している建売住宅の場合は、家が完成するのを待つ必要がなく、契約が完了すればすぐに入居することができます。