名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの理由により、不動産の売却を検討している方々もいらっしゃるかと思います。
不動産の売却は初めての経験で、何から手を付ければ良いか分からない方も多いですよね。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域の特徴について詳しくご紹介します。
流れを把握することで、スムーズに売却準備を進めることができますし、相場や地域の特徴を知ることで、より高値で不動産を売却することができるでしょう。
不動産と一口に言っても、土地（空き地・空き土地）や空き家・中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地など、さまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅からも近く、リニア中央新幹線の開通も控えているため、市場相場も変動しています。
不動産を高値で売却するためには、需要の動向を把握することが重要です。
また、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
人口は2023年10月1日現在で151,108人、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高い地域です。
なお、庄内川を挟んで北と南では地域の特徴が異なります。
北側は工場や住宅街が多く、南側は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
ここ数年、地価が上昇している原因は、リニア中央新幹線の開通による影響も大きいと言われています。
特に南側のエリアは、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所を持つなど、名古屋駅に近い立地条件から大きな影響を受けています。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション相場は？
名古屋市西区で人気のエリアと不動産価格について詳しく解説
名古屋市西区では、庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側の地域が注目を集めています。
一方で、浅間町駅は商業地が主で住宅はあまりない地域です。
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅は庄内川を越えるため、少し人気や価格が下がる傾向があります。
地域の魅力によって不動産価格も影響を受けます。
購入意欲の落ち着きや新型コロナウイルスの影響、消費税の増税などにより、最近では名古屋市西区全体の不動産相場も安定してきています。
しかし、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、売却を検討する際には注意が必要です。
また、より具体的な情報を把握するために、名古屋市西区の世帯数や人口などのデータを参考にすることもおすすめです。
名古屋市西区不動産売却