名古屋市南区の特徴と不動産売却について知る
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、約18.46平方キロメートルの面積を持ち、名古屋市16区の中で7番目に広い区域です。
この地域は、昔ながらの風景と同時に、現代的な住宅も混在している街です。
名古屋市南区には、様々な種類の不動産があります。
例えば、土地（空き地や空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などです。
この記事では、名古屋市南区で不動産の売却を考えている方に向けて、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
不動産売却の際に参考にしてみてください。
名古屋市南区の特徴
まずは、名古屋市南区の特徴について見ていきましょう。
このエリアの特徴を把握することで、不動産を売却する際に、購入希望者に対してどのようにアピールしていけば良いのかを理解することができます。
自身が住んでいる場所についてしっかりと知識を持ち、売却をスムーズに進めるために準備しましょう。
名古屋市南区の人口
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で、131,459人であり、その世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
この急増は、名古屋市が都市化していく中で、南区にも多くの人々が移住してきたことが要因とされます。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、それは少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は、1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区域の中では6番目に密度が低い地域です。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点では高齢化率が29.7％で、名古屋市全体で最も高い水準となっています。
将来的にも高齢化はますます進行すると予測されています。
名古屋市南区の歴史的特徴
愛知県の名古屋市南区には、歴史的な特徴が3つあります。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
南区の歴史と産業の発展
中世末期から近世初頭にかけては、南区は海に面した地域でした。
このため、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んに行われていました。
ここで生産された塩は「前浜塩」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。
江戸時代には、南区を熱田宮の宿と鳴海宿を繋ぐ東海道が通っていました。
この東海道の存在と共に、街道沿いの南区も発展していきました。
交通の便が良いことから、商業や交流が盛んに行われ、南区の街並みも発展していきました。
そして、近代以降は工業の発展が見られます。
鉄鋼、金属、機械などの工場が進出し、南区は工業地帯として発展しました。
現在でも、南区は名古屋市内において重要な工業地域の一つとなっています。
このような歴史的な背景から、南区は産業が根付いている地域であり、そこに住む人々にとっても利便性が高い場所となっています。
交通のアクセスが良く、さまざまな産業が集まっているため、就職や生活の面でも魅力を持っています。
また、工業地域であるということから、公共施設やサービスの充実度も高く、住みやすい環境が整っています。
南区は、その歴史や産業の発展からも分かる通り、名古屋市内でも重要な地域であり、住みやすさを追求する人々にとって魅力的なエリアです。
名古屋市南区の不動産売却