名古屋市瑞穂区の特徴と不動産売却の流れ
名古屋市瑞穂区で、住み替えや相続税の支払いのため、不動産の売却を考えている方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を即日で売却することはできません。
不動産を売却するには手順があり、売却までに時間がかかることを理解する必要があります。
また、不動産といってもさまざまな種類があります。
土地（空き地・空き土地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが挙げられます。
さらに、不動産を高く売却するためには地域の特性を把握することも大切です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域の特徴と不動産売却の手順について解説しています。
名古屋市瑞穂区の特徴 不動産を売却する際には、売却する不動産が位置する地域の特徴を把握しておくことが重要です。
これは売却の際の参考情報となるだけでなく、売却の判断材料にもなります。
名古屋市瑞穂区は名古屋市の中心地の南東部に位置し、文教地区として知られています。
名古屋市立大学桜山(川澄)キャンパス、滝子(山の畑)キャンパス、田辺通キャンパスなどの教育機関が数多くあります。
また、名古屋女子大学や7つの高等学校、5つの中学校、11の小学校が存在しています。
また、瑞穂区の西側は工業が発展しており、精密工業や金属加工業などの企業が立地しており、工場や事務所も多い地域です。
名古屋市瑞穂区の人口の推移 名古屋市瑞穂区の人口は2023年10月1日時点で107,690人で、世帯数は52,361世帯です。
10年前の2013年に比べると人口は若干増加傾向にあります。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区の地価推移
名古屋市瑞穂区の地価は、2023年現在の時点で1坪あたり861,528円です。
10年前の地価は1坪あたり644,628円でしたので、地価は上昇傾向にあります。
このデータは国土交通省の地価公示や都道府県地価調査を参考にしています。
名古屋市瑞穂区の相場と不動産売却にかかる費用
不動産を売却する場合、売却相場を把握することは非常に重要です。
以下では名古屋市瑞穂区の不動産売却相場について紹介しており、不動産売却にかかる費用の相場もご紹介しています。
名古屋市瑞穂区で不動産を売却する際の参考にしていただければ幸いです。
名古屋市瑞穂区不動産売却