固定資産税は、所有する不動産にかかる税金のことを指します。

固定資産税は、所有する不動産にかかる税金のことを指します。
具体的には、土地や建物などの不動産に課せられる税金です。
この税金は、所有者が不動産を持ち続ける限り、定期的に支払わなければなりません。
したがって、不動産所有者はこの税金について理解しておくことが大切です。
例えば、毎年の1月1日を基準にして、所有している不動産が評価され、その結果に基づいて税金が請求されます。
参考ページ：不動産購入時の固定資産税・都市計画税についての軽減措置等を解説！
固定資産税は、建物や土地などの不動産に対してかかる税金であり、その計算方法は建物と土地で異なります。
建物の場合、まず「課税標準額（＝固定資産税評価額）」が計算されます。
建物の評価額に1.4％を掛けたものが課税標準額となります。
一方、土地の場合は、負担調整率や特例が考慮されることがあり、市町村によって計算方法が異なります。
一般的な税率は1.4％であり、建物や土地の課税標準額をこの税率で乗じることで固定資産税が算出されます。
固定資産税は、3年ごとに建物や土地の評価を見直す「評価替え」制度があります。
建物の場合、古くなると評価額が減額される傾向がありますが、再建築費評点数の2割までの減額が行われ、それ以降は同額の税金が課せられます。