家を購入するために3000万円の頭金と住宅ローンを組むと考えている人は、実際にはその金額だけでは家を買うことができないことに気を付ける必要があります。
なぜなら、3000万円の家を購入する場合には、諸費用として別途税金や手数料などがかかるからです。
つまり、家を購入する総費用は、家の価格にそれらの諸費用を加えた金額となります。
ですので、資金計画を立てるためには、まず家の総費用を把握しておくことがとても重要です。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅を購入する際にかかる諸費用とは、いくつかの費用のことを指します。
これらの費用は現金で支払う必要があるものが多いため、事前にどのような費用があるのか理解しておくことが非常に重要です。
また、住宅ローンを組む際にも、多くの費用が発生します。
住宅ローン商品や金融機関によって必要な費用の金額は異なるため、自分がいくらの費用を用意する必要があるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、ざっくりとした金額を確認しておくと良いでしょう。
住宅ローン契約を結ぶ際にも、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約金額に応じた印紙税があります。
他にも事務手数料やローン保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料なども必要となりますが、これらの金額は金融機関やローン商品によって異なります。
つまり、家を購入する際には頭金と住宅ローンだけでなく、諸費用も現金で支払う必要があることを覚えておきましょう。
家を購入するために3000万円の頭金と住宅ローンを組むと考えている人