名古屋市南区の魅力と特徴について詳しく紹介します

名古屋市南区の魅力と特徴について詳しく紹介します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置し、広さは約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広い区です。
このエリアは、伝統的な風景が残る一方で、現代的な住宅も密集しています。
不動産の種類も豊富で、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在します。
この記事では、南区にある不動産を売りたい方に向けて、南区の特徴、契約件数、相場などの情報を提供しますので、不動産売却の際の参考にしてください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の特性についてご紹介します。
地域の特長を知ることは、不動産を売却する際に潜在的な購入者にアピールする際に有益です。
自らが住む地域の特性をしっかり把握し、円滑な売却活動を進める準備をしましょう。
南区の人口 2023年10月1日時点で、名古屋市南区の人口は131,459人、世帯数は63,061でした。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増し、都市化と南区への人口流入が背景にありました。
しかしながら、1990年代以降は人口減少傾向が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが要因となっています。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内の区として下から6番目の人口密度となっています。
また、南区は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢者比率は29.7％であり、名古屋市内で最も高い数値となっています。
今後も高齢化が進行することが予想されます。
南区の歴史的特徴 愛知県名古屋市南区の歴史的特徴を3つ挙げるとすると、
日本における地域の変遷
中世後期から近世初期にかけて、日本には海に面した地域が多く存在し、その中で南部地域は特に製塩業が盛んでした。
海に面した南部地域では、干潟を利用して製塩が行われ、その塩は「前浜塩」として親しまれました。
江戸時代に入ると、東海道が整備されて街道が発展し、さらに近代以降になると南部地域は鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。